Bruck + Weckerle Architekten

Immeuble d’appartements à Nonnewisen

Esch-sur-Alzette / Luxembourg

2016-

Le contexte du projet est une fois très urbain - orienté vers une place le long la rue Guillaume Capus - et une fois paysager, orienté vers le parc.

Vers le parc, du côté sud/ouest, les contours du volume présentent des décrochements. L’immeuble reprend l’échelle des maisons avoisinantes et se marie avec la nature. Les retraits des étages supérieurs permettent à la lumière naturelle et à l’air frais d’entrer dans la cour intérieure, qui pénètre le volume jusqu’au rez-de-chaussée.

Un socle en Klinker, un matériel en même temps robuste et naturel, entoure l’immeuble tout en incluant la partie émergeante du parking. A l’endroit de l’entrée principale, le matériel du socle monte jusqu’à l’étage et couvre entièrement le coin nord/ouest. Au-dessus du socle en Klinker, une façade ventilée, habillée par des panneaux en ciment structurés verticalement est prévue.

Pour garantir une organisation efficace et une qualité de vie optimisée de l’immeuble, le concept d’une cour intérieure avec des plantations a été retenu.
Au rez-de-chaussée, à travers la cour, plantée avec des arbustes et des arbres de petite taille, les habitants ont accès aux 4 appartements, à la buanderie, et au local poussette.

Un escalier et un ascenseur mènent aux étages et au sous-sol comprenant les parkings et les caves. Une passerelle exploite les appartements à chaque étage, ainsi que les jardins publics (urban gardening) au deuxième et troisième étage.

La structure ne touche les façades de la cour intérieure qu’aux endroits des portes d’entrée des appartements et des jardins pour les habitants. Sa géométrie crée de grands vides entre la passerelle et les façades. Ceci garantit pour les pièces orientées vers la cour un maximum d’intimité et de lumière naturelle.

La typologie des appartements suit la simplicité de l’organisation de l’immeuble qui réagit d’une manière nuancée aux qualitiés urbaines et paysagées du contexte (étages en retraits, cour intérieure).
Chaque appartement possède deux façades et est équipé d’un grand balcon.
L’immeuble est conçu pour atteindre la classe de performance énergétique passive (AAA) selon le règlement grand-ducal.

Bauherr: Le Fonds du Logement

Mitarbeiter: Françoise Bruck, Thomas Weckerle, Pilar Romero

Bilder: BWA